Concorde Business Park Phase I+II+III – Büro-, Lager- und Serviceflächen in Flughafen Nähe Wien Schwechat
2320 Schwechat, Bürofläche zur Miete
Lage
Öffentlichen Anbindung:
Bahn: S7 (Mannswörth)
Bus: 272
Individuelle Anbindung:
Straße: B9, B10
Autobahn: S1 (1 min - 0,4 km)
A4 (4 min - 3,1 km)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID20261
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Objekttypen
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Adresse2320 Schwechat
Niederösterreich -
Bürofläche6.455 m²
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HWB-Wert83,69 kWh/m²a
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Miete pro m²13,00 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumgestaltung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist, ebenso wie die Regionen südlich von Wien, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut zu erreichen.
Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung.
Mietpreise: (zzgl. € 3,04/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST)
Bürofläche: € 9,00/m²/netto
Servicefläche: € 5,00/m²/netto
Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Ausstattung
Lager:
Raumhöhe: bis 6,50 m
Lastkraft Boden: 1t/m² (Serviceflächen), 5t/m² (Lagerflächen)
Allgemein:
Wachdienst: ja
Postservice: ja
Cateringservice: ja
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Gutmann
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website