Skyline von Wien an der Donau

Voll ausgestattete Büroflächen in modernem Bürohaus

1120 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

Garage:
85 Pkw-Stellplätze zu à € 75,00/Stellplatz/Monat/netto stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6-Station Am Schöpfwerk
S-Bahn:S1, S2, S3 Station Hetzendorf
Straßenbahn:Linie 62
Bus:Linien 62A, 64A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20141
  • Objekttypen
  • Adresse
    1120 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    938 m²
  • Gesamtfläche
    938 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • HWB-Wert
    27,45 kWh/m²a
  • fGEE-Wert
    1,49
  • Miete pro m²
    9,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Die Mietflächen sind voll ausgestattet und die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.

Ausstattung

Lift:2 Liftkabinen
Fenster:öffenbar/kippbar
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Doppelboden:ja
Bodenbelag:Teppichfliesen
Verkabelung EDV:Doppelboden
Heizung:Zentralheizung
Kühlung:Fancoils
Teeküche:ja

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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