Skyline von Wien an der Donau

Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf

1120 Wien, Bürofläche zur Miete

Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - Ohne Titel Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - Ohne Titel Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - IMG_1510 Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - IMG_1510 Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - IMG_1510 Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - außen Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - außen Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - außen_1 Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf - außen_1

Lage

Garage:
80 PKW-Abstellplätze à € 95,00/Stellplatz/netto

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6 Am Schöpfwerk (ca. 6 Gehminuten)
Schnellbahn:S1 Hetzendorf
Bus:16A, 62A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20501
  • Objekttypen
  • Adresse
    1120 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    1.435 m²
  • Gesamtfläche
    1.435 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    71,99 kWh/m²a
  • fGEE-Wert
    2,120
  • Stellplätze
    Anzahl: 74
  • Miete pro m²
    8,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung.

Alle Preise zzgl. MwSt.

Ausstattung

Lift:Panoramalifte
Fenster:Drehkippausführung
Sonnenschutz:teilweise
Abgehängte Decke:nein
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Doppelboden:nein
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m
EDV Verkabelung:Fensterbankkabelkanäle
Bodenbelag:Teppich
Heizung:Gaszentralheizung
Kühlung:optional
Teeküche:ja

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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