IP.TWO – Attraktive Büroflächen in bester Innenstadtlage
1160 Wien, Bürofläche zur Miete
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: J, 5, 46
Tiefgarage mit 61 Stellplätzen
Garage:Ein Stellplatz kann für € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt.) angemietet werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID21430
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Objekttypen
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Adresse1160 Wien
Wien -
Bürofläche755 m²
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Gesamtfläche755 m²
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BefeuerungFernwärme
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HWB-Wert34 kWh/m²a
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HWB-KlasseB
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StellplätzeAnzahl: 61
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Miete pro m²11,20 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Freier Stellplatz
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Flexible Raumgestaltung
- Teeküche
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die innerstädtische Lage garantiert die schnelle Erreichbarkeit der westlichen Bezirke sowie des Stadtzentrums. Die Fläche befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubau direkt am Lerchenfelder Gürtel mit einem einzigartigen architektonischen Konzept. Offene Grundrisse eröffnen ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein im Erdgeschoss befindlicher Seminarraum mit hochwertiger technischer Ausstattung bietet Platz für Besprechungen und Präsentationen. Die ausgewogene Ansiedlung kultureller, sozialer, gastronomischer und Unterhaltungseinrichtungen in den modernisierten Stadtbahnbögen trägt zum Image eines jungen, dynamischen und urbanen Gebietes bei. Das Infrastrukturangebot wird durch die zentrumseigene Gastronomie ergänzt.
Mietvertrag: befristet
Ausstattung
Lift:Personen- und Lastenlift
Fenster:öffenbare Aluminiumfenster
Sonnenschutz:vorhanden
Abgehängte Decke:nein
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m - 3,00 m
EDV Verkabelung:Bodenkanäle und -Auslässe
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme, Radiatoren
Kühlung:ja
Teeküche:ja
Kontaktdaten
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NameFrau Ing. Chiara Mai, B.A.
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website