Skyline von Wien an der Donau

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden

1050 Wien, Bürofläche zur Miete

Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1.2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1.2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_1 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_1 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_3 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_4 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_4 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_5 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_5 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_6 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_6 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1.2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - 1.2 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_9 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_9 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_10 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_10 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_11 Schöne Büroflächen im Bürohaus Wieden - CM_11

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn:18, 62, (2 Stationen zur U1-Südtirolerplatz)
Schnellbahn:Station Matzleinsdorfer Platz
Badener Bahn:Station Laurenz Gasse

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10016572
  • Objekttypen
  • Adresse
    1050 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    1.956 m²
  • Gesamtfläche
    1.956 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    48 kWh/m²a
  • Miete pro m²
    11,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Überwachungskamera
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich an der Ecke Wiedner Hauptstraße / Ramperstorfer Straße. Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Margareten Gürtel sichert eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrswege Wiens.

Mit der Straßenbahn braucht man nur 7 Minuten zur Wiener Oper und mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südautobahn.

Die Wiedner Hauptstraße bietet zusätzlich alles, was das anspruchsvolle Einkaufsherz begehrt. Mehrere Bankinstitute sowie einige Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Nahversorgung.

Ausstattung

Lift:mehrere Personenlifte
Fenster:öffenbar
Abgehängte Decke:ja
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m
Verkabelung Strom:ja
EDV und Telefon Verkabelung:ja, strukturierte EDV-Verkabelung
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme
Kühlung:Fan Coil-System
Teeküche:ja
Rezeption:Portier, Videoüberwachung
Zutrittskontrolle:mit berührungslosen ID-Karten

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Polak-Evans, SIOR
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

Direktanfrage

Modesta Real Estate bietet Ihnen gezielte und integrierte Lösungen im Bereich der Gewerbeimmobilie sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene. Wir unterstützen Sie bei immobilienspezifischen Themen und finden lösungsorientierte Antworten auf Ihre Fragen.

Unser junges, dynamisches Team ist speziell im Gewerbeimmobilienbereich ausgebildet und freut sich Ihnen Immobilienberatung auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

So erreichen Sie uns

Persönliche Beratung

Füllen Sie unverbindlich unser Kontaktformular aus - einer unserer Mitarbeiter meldet sich in Kürze:

Jetzt anfragen!