Büroflächen nähe U6 – 1230 Wien – MIETE
1230 Wien, Bürofläche zur Miete
Lage
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 (Perfektastraße, Erlaaer Straße)
Anbindung PKW/LKW:
Perfektastraße: 300 m (1 min.)
Brunnergasse: 900 m (2 min.)
Autobahn:
A23 Altmannsdorf: 3,4 km (8 min.)
A21 Brunn/Gebirge: 3,2 km (8 min.)
A2 Kn. Vösendorf: 5,7 km (10 min.)
Stellplätze: 25 Außenstellplätze
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
-
Objekt ID10016620
-
Objekttypen
-
Adresse1230 Wien
Wien -
Bürofläche93 m²
-
Gesamtfläche93 m²
-
BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
-
HWB-Wert63,27 kWh/m²a
-
StellplätzeAnzahl: 25 Freiplatz: 25
-
Miete pro m²8,90 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Rampe
- Flexible Raumgestaltung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und in der benachbarten Park & Ride Anlage zur Verfügung.
Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m², welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m² zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.
Ausstattung
Büro:
Fenster:öffenbar
Heizung:zentrale Gasheizung
Decke:abgehängte Decke
EDV-Verkabelung:Leerverrohrung für EDV
Lift:ja
Beleuchtung:Deckenrasterleuchten
Boden:Teppichbelag
Teeküche:Anschlüsse vorhanden
Kühlung:Fancoil Geräte teilweise vorhanden
Empfang:vorhanden
Sonnenschutz:Süd- und westseitig vorhanden
Lager:
Anpassrampen:vorhanden
Verladebucht:vorhanden
Halle:LKW befahrbar
Anschlüsse: alle erforderlichen vorhanden
Heizung:Gas Brennwertgeräte
Höhe:9 m (BUK)
Kontaktdaten
-
NameHerr Sascha Gutmann
-
FirmaModesta Real Estate
-
AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
-
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
-
Fax+43/1/513 29 39-14
-
Website
