EURO PLAZA – BAUTEIL F
1120 Wien, Bürofläche zur Miete
Lage
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge
Autobus: 7A, 15A, 63A
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID10016706
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Objekttypen
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Adresse1120 Wien
Wien -
Bürofläche949 m²
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Gesamtfläche949 m²
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BefeuerungFußbodenheizung
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ZustandGepflegt
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HWB-Wert37,20 kWh/m²a
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Miete pro m²13,50 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den
neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude Bauteil F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant.
Ausstattung
Fenster mit Isolierverglasung:ja
Sonnenschutz:außenliegend
Belüftung:Mechanische Be- und Entlüftungssystem
Kühlung:Kühlbalken
Heizung:Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper
Betriebsrestaurant:vorhanden
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Polak-Evans, SIOR
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website