Skyline von Wien an der Donau

EURO PLAZA – BAUTEIL F

1120 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge
Autobus: 7A, 15A, 63A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10016706
  • Objekttypen
  • Adresse
    1120 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    949 m²
  • Gesamtfläche
    949 m²
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    37,20 kWh/m²a
  • Miete pro m²
    13,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den
neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude Bauteil F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant.

Ausstattung

Fenster mit Isolierverglasung:ja
Sonnenschutz:außenliegend
Belüftung:Mechanische Be- und Entlüftungssystem
Kühlung:Kühlbalken
Heizung:Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper
Betriebsrestaurant:vorhanden

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Polak-Evans, SIOR
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

Direktanfrage

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