Skyline von Wien an der Donau

Ares Tower – moderne Büroflächen

1220 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

Garage:
Tiefgaragenplatz:€ 134,44/Platz/Monat/netto
Betriebskosten f. Tiefgarage:€ 18,89/Platz/Monat/netto
Freistellplatz:€ 90,00/Platz/Monat/netto

Tiefgarage auch für Kurzparker nutzbar

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U1 Station Vienna International Centre in unmittelbarer Nähe des Gebäudes
Autobus:90A, 91A, 92A, 20B

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10016717
  • Objekttypen
  • Adresse
    1220 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    1.399 m²
  • Gesamtfläche
    1.399 m²
  • HWB-Wert
    61 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    C
  • Miete pro m²
    12,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City, Wiens neuem Stadtzentrum. Das 21. Jahrhundert hat hier schon begonnen. Trends von morgen werden heute umgesetzt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtungen, eine Cafeteria als Kommunikationsraum, eine Sky-Lobby, der repräsentativste Raum des Ares Towers mit einem unverbaubaren Blick auf Wiens historisches Zentrum und die Donau sowie eine Tiefgarage mit Vorfahrtsmöglichkeit und Garagenplätze für Kurz- und Dauerparker.

Die bestmögliche Nutzung der Geschossflächen wird durch die architektonische Gestaltung des Gebäudes in Form zweier gegeneinander verschobene Gebäudescheiben sichergestellt. Herausragend sind die von drei Seiten belichteten Büroflächen an den Enden der Geschosse.

Ausstattung

Lift:ja
Fenster:öffenbar
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decke:ja
Doppelboden:ja
EDV-Verkabelung:CAT 7; Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen, Bodentanks
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:ja, Radiatoren
Kühlung:ja,Kühldecken
Teeküche:ja
Sonstiges:-24h Portierdienst;-Zutrittskontrolle

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Polak-Evans, SIOR
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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