Skyline von Wien an der Donau

ECO 5 – Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung

1050 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
Autobus. 12A
Straßenbahn: 6, 18: Station Margaretengürtel

Parkplätze:Tiefgarage mit 27 Stellplätzen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20087
  • Objekttypen
  • Adresse
    1050 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    658 m²
  • Gesamtfläche
    658 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    39 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    B
  • Stellplätze
    Anzahl: 27
  • Miete pro m²
    12,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das neu errichtete Bürohaus liegt an der Wiener Westeinfahrt in der Nähe des Margaretengürtels. Die Westautobahn ist über die Linke Wienzeile und die Hadikgasse erreichbar. Die Südautobahn wird über die Grünbergstraße an den Standort angebunden. Das Zentrum Wien ist direkt über die Schönbrunner Straße und den Karlsplatz erreichbar. Die nähere Umgebung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das hochflexible Bürohaus wird durch besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktibilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse und energieoptimierte Gebäudestruktur perfektioniert.

Ausstattung

Lift:ja
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:vorhanden
Abgehängte Decke:nein
Beleuchtung:computergerecht
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m
EDV Verkabelung:Bodentanks
Bodenbelag:Teppichböden
Heizung:Gasheizung
Lüftung:vorkonditionierte Lüftung
Teeküche:Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:-barrierefrei

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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