Skyline von Wien an der Donau

Bürohaus innerhalb des Gürtels

1060 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

U-Bahn: U3, U6
Bus: 2A, 13A

Parkplätze: Tiefgarage mit 90 Stellplätzen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20096
  • Objekttypen
  • Adresse
    1060 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    552 m²
  • Gesamtfläche
    714 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    33 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    B
  • Stellplätze
    Anzahl: 90
  • Miete pro m²
    14,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).

Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet.

Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.

Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

Lift:ja, 4 Personenaufzüge
Barrierefrei:ja
Fenster:öffenbare, zweifach isolierte aluminiumfenster
Sonnenschutz:Außenliegende Jalousien
Beleuchtung:aufgehängte Spiegelrasterleuchten
Bodenbelag:Parkett bzw. Teppich
abgehängte Decke:Altbau-nein;Neubau-ja
EDV-Verkabelung:Fensterbankkanäle
Heizung:über FanCoils
Kühlung: mit FanCoil-System
Teeküche:ja
Sonstiges:-hohe,helle Räume; Doppelflügentüren

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

Direktanfrage

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