Skyline von Wien an der Donau

Schöne Flächen in modernem Bürohaus

1120 Wien, Bürofläche zur Miete

Schöne Flächen in modernem Bürohaus - außen Schöne Flächen in modernem Bürohaus - außen Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stachegasse_innen1 Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stachegasse_innen1 Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stacheg_13_Eingang1 Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stacheg_13_Eingang1 Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stacheg_13_Innen6 Schöne Flächen in modernem Bürohaus - Stacheg_13_Innen6

Lage

Garage:
Tiefgarage im Haus á € 90,-/Platz/Monat netto

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6 in unmittelbarer Nähe
Schnellbahn:S1, S2, S3 (Hetzendorf)
Bahn:Regionalbahn
Straßenbahn:62
Bus:16A, 62A, 64A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20149
  • Objekttypen
  • Adresse
    1120 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    1.292 m²
  • Gesamtfläche
    1.292 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    62,43 kWh/m²a
  • fGEE-Wert
    1,96
  • Miete pro m²
    9,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neben dem „Altmannsdorfer Ast“ gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar.
Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten.

Alle Preise netto zzgl. MWSt.

Ausstattung

Lift:2 Personenaufzüge pro Stiegenhaus
Fenster:2-fach isoliert
Sonnenschutz:Innenjalousien
Abgehängte Decke:im Gangbereich
EDV-Verkabelung:CAT-7 Verkabelung, Kabelkanäle
Bodenbelag:Teppich und PVC-Boden
Heizung:Hauszentralheizung
Kühlung:mittels Splitgeräten
Teekücke:vorhanden
Sonstiges:Klimatisierter Serverraum;-Getrennte Sanitäreinheiten;-Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

Direktanfrage

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