Skyline von Wien an der Donau

Büroflächen in der Dresdner Straße

1200 Wien, Bürofläche zur Miete

Büroflächen in der Dresdner Straße - DresdnerStr_38_40_Aussen1 Büroflächen in der Dresdner Straße - DresdnerStr_38_40_Aussen1 Büroflächen in der Dresdner Straße - Geschäftsfläche Büroflächen in der Dresdner Straße - Geschäftsfläche Büroflächen in der Dresdner Straße - DresdnerStr_38_40_Eingang1 Büroflächen in der Dresdner Straße - DresdnerStr_38_40_Eingang1 Büroflächen in der Dresdner Straße - Brigitta Passage Büroflächen in der Dresdner Straße - Brigitta Passage

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 33, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben.
Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20185
  • Objekttypen
  • Adresse
    1200 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    2.319 m²
  • HWB-Wert
    54,60 kWh/m²a
  • fGEE-Wert
    1,42
  • Miete pro m²
    9,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kunstoffboden
  • Flexible Raumgestaltung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Bürohaus befindet sich am Anfang der Dresdnerstraße und verfügt über eine eigene Einkaufspassage im Gebäudekomplex. Effiziente Grundrisse, individuelle Raumteilung je nach Anforderungsprofil. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 und diverse Autobuslinien.

Der Standort ist verkehrstechnisch äußerst gut gelegen.

Im Erdgeschoß befindet die Brigitta-Passage, ein kleines Einkaufszentrum mit Gastronomieangebot.

Ausstattung

Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:teilweise Jalousien
Beleuchtung:Deckenleuchten
EDV-Verkabelung:Kabelkanäle
Sonstiges:-barrierefreier Zugang;-Flexible Raumaufteilung möglich;-getrennte WC-Gruppen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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