Skyline von Wien an der Donau

1220 Wien, Saturn Tower

1220 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

Garage:
Hauseigene Tiefgarage
Kosten:€ 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK
Kurzparkticket:€ 2,00/h

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U1 Station Vienna International Centre in unmittelbarer Nähe des Gebäudes

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20203
  • Objekttypen
  • Adresse
    1220 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    3.997 m²
  • Gesamtfläche
    3.997 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    23,33 kWh/m²a
  • fGEE-Wert
    1,08
  • Miete pro m²
    16,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar. Wie die bisherigen Bauwerke der WED Gruppe, setzt auch dieser, von den Architekten Hollein und Neumann entworfene Tower Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien. Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen. Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender Fernblick genossen werden kann. Höhepunkt der von Glas, Licht und Offenheit bestimmten Architektur ist die Skylobby im 21 Stockwerk „Wolke 21“, eine weitere Eventlocation der Vienna DC, welche für Veranstaltungen, auch von Dritten, angemietet werden kann. Die einzelnen Geschosse des neuen Büroturms zeichnen sich durch größtmögliche Flächeneffizienz, gestatten variable Größen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und analog zur Architektur ist auch die Ausstattung auf dem letzten Stand der Technik.

Alle Preise zzgl. MwSt.

Ausstattung

Lift:ja
Fenster:Dreh-Kippfenster öffenbar
Sonnenschutz:Außenjalousien
Abgehängte Decke:Ja, aus Gipskarton
Beleuchtung:Blendfreie Beleuchtung mit durchschnittlicher Beleuchtungsstärke von 500 lux
Doppelboden:Ja, 12 cm Höhe
EDV Verkabelung:1Bodeneinbaudose mit Elektrosteck-dosen-Netz und 2 Elektrosteckdosen EDV, 4 Auslässe RJ-45-Anschlußsystem, 2 EDV Auslässe mit Blindabdeckung je 25 m²
Bodenbelag:Teppichfliesen, B1/Q1 rollstuhlfest
Heizung:Fernwärme
Kühlung:Be/Entlüftung entweder über die Decke oder über den Doppelboden, Kühlung erfolgt eine Kühldecke, individuell regelbar
Teeküche:Anschlüsse vorhanden

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ing. Chiara Mai, B.A.
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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