Büros Erdberg U3

Beschreibung

Das neuwertige Objekt befindet sich nahe der Südosttangente in der Litfaßstraße/Ecke Leopold-Böhm Straße in St. Marx an der U3. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt und von OBI bezogen. Im 3. OG/DG des Objektes kommen rund 3.500 m² modernster Bürofläche auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung und Technik zur Vermietung. Die Fläche ist ab 1.000 m² teilbar und verfügt weiters über eine herrliche Terrasse im Ausmaß von 100 m². Die neuwertige Büromöblierung und modernste Teeküchen können ebenfalls übernommen werden.

- modernste Bürofläche 3.500 m² auf einer Ebene
- teilbar ab 1.000 m²
- voll ausgestattet, hochwertige Technik in den Konferenzbereichen
- repräsentativer Empfang mit Wartebereich
- Terrasse von mehreren Seiten zugänglich, 100 m² Freifläche
- Kombination Bürofläche plus Shop Konzept im EG
- 35 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- 3 - 5 Minuten bis zur U3 Gasometer „Shopping Center“
- ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch zum Flughafen

Ausstattung

Lift:moderne Liftanlage
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:aussenliegende Jalousien
Abgehängte Decke:ja
Beleuchtung:moderne computergerechte Beleuchtung
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV Verkabelung:voll verkabelt, Kat 6
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme/Radiatoren
Kühlung:Deckenkühlung
Teeküche:voll ausgestattete Teeküchen