Büros Erdberg U3
1030 Wien, Bürofläche zur Miete
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 71
Schnellbahn: S7
Bus: 72A
Garage:
ca. 40 - 50 Parkplätze zu € 80,00 - € 100,00 netto/Monat
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID22579
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Objekttypen
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Adresse1030 Wien
Wien -
Bürofläche3.900 m²
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Gesamtfläche3.900 m²
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BefeuerungFernwärme
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StellplätzeAnzahl: 40
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Miete pro m²12,00 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Flexible Raumgestaltung
- Teeküche
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das neuwertige Objekt befindet sich nahe der Südosttangente in der Litfaßstraße/Ecke Leopold-Böhm Straße in St. Marx an der U3. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt und von OBI bezogen. Im 3. OG/DG des Objektes kommen rund 3.500 m² modernster Bürofläche auf einer Ebene mit hochwertiger Ausstattung und Technik zur Vermietung. Die Fläche ist ab 1.000 m² teilbar und verfügt weiters über eine herrliche Terrasse im Ausmaß von 100 m². Die neuwertige Büromöblierung und modernste Teeküchen können ebenfalls übernommen werden.
- modernste Bürofläche 3.500 m² auf einer Ebene
- teilbar ab 1.000 m²
- voll ausgestattet, hochwertige Technik in den Konferenzbereichen
- repräsentativer Empfang mit Wartebereich
- Terrasse von mehreren Seiten zugänglich, 100 m² Freifläche
- Kombination Bürofläche plus Shop Konzept im EG
- 35 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- 3 - 5 Minuten bis zur U3 Gasometer „Shopping Center“
- ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, auch zum Flughafen
Ausstattung
Lift:moderne Liftanlage
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:aussenliegende Jalousien
Abgehängte Decke:ja
Beleuchtung:moderne computergerechte Beleuchtung
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV Verkabelung:voll verkabelt, Kat 6
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme/Radiatoren
Kühlung:Deckenkühlung
Teeküche:voll ausgestattete Teeküchen
Kontaktdaten
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NameFrau Ing. Chiara Mai, B.A.
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website