Büro- und Lagerkombination südlich von Wien
2482 Münchendorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Lage
Öffentliche Anbindung:
S-Bahn: S60
Bus: 200, 215, 221, 363
Individualverkehr:
Bundesstraße: B16, L154
Autobahn: A3 (4 km - 4 min.)
A2 (8 km - 10 min.)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID10014475
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Objekttyp
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Adresse2482 Münchendorf
Niederösterreich -
Bürofläche535 m²
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Gesamtfläche1.755 m²
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Lagerfläche420 m²
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Nettokaltmiete7.180 EUR
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Miete pro m²8,00 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- DV-Verkabelung
- Steinboden
- Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Lagerhalle befindet sich im Betriebsgebiet in Münchendorf. Durch die Anschlussstellen Münchendorf und Ebreichsdorf kann die Autobahn A3 binnen weniger Minuten erreicht werden. Die Anschlussstelle Wiener Neudorf (A2) kann in 10 Minuten erreicht werden. Der Ort ist durch die S-Bahn S60 sowie die Buslinien 200, 215, 221 und 363 bestens mit Wien, Wr. Neustadt, Eisenstadt und den umliegenden Gemeinden angebunden.
Die Halle bietet ca. 420 m² an Lager- und Produktionsfläche. Inkludiert ist ein Verkaufs/Showroom. Weitere Büroflächen können individuell gemietet werden. Die gut belichtete Lagerhalle weist ein 4x4 großes Sektionaltor, sowie eine Höhe von 6-8 m auf. Die Tragkraft des Bodens beträgt 5 t/m².
Die Büroräumlichkeiten sind komplett mit Marmorfließen verfließt und sind teilweise klimatisiert. Beiheizt werden die Räumlichkeiten über eine Wärmepumpe. DV-Verkabelung, ein Serverraum sowie Teeküche sind vorhanden.
Ausstattung
Lift: nein
Verkabelung: ja
Höhe: 6-8 m
Bodenbelag: Marmorfließen
Heizung: ja (Wärmepumpe)
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Gutmann
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website
