Repräsentatives Betriebsobjekt im 23. Bezirk zu mieten!
1230 Wien, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Lage
Bus: 67A
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID10014577
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Objekttyp
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Adresse1230 Wien
Wien -
Gesamtfläche1.118 m²
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BefeuerungFernwärme
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ZustandGepflegt
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StellplätzeAnzahl: 12 Freiplatz: 12
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Nebenkosten1.150 EUR
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Miete pro m²8,00 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Alarmanlage
- Freier Stellplatz
- Personenaufzug
- Rampe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mitten im Industriezentrum Inzersdorf, 1230 Wien, gelegen. Verkehrsgünstig, ca. 2km jeweils zur S1 und A23. 100 Meter zur Bushaltestelle 67A. Es besteht eine gute LKW Zufahrt.
Raumaufteilung:
diverse Einzel- und Großraumbüros, sowie Lager- und Produktionsräume auf 2 Etagen, großes Besprechungszimmer, repräsentatives Foyer, 2 Küchen, Sanitärräume, Garderobe, Einfahrtsrampe mit Rolltor
4 Mitarbeiterwohnräume mit jeweils einem Badezimmer (auch als Büro nutzbar)
2 Einfahrtstore in Vorgarten, komplett umzäunt und absperrbar, 12 PKW Stellplätze, plus Abstellplätze für ein bis zwei Klein-LKW
1 Personen- und Lastenlift (bis 800kg, für Palette mit Ameise geeignet), 2 Stiegenhäuser, Alarmanlage, CAT 5E Verkabelung
Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar.
Nutzfläche: 1.117m²
HWB: 74,3 kWh/m²a
Baujahr: 1991
Mietvertragsdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung)
Möglicher Bezugstermin: Februar 2017
Das Gebäude ist in einem sehr guten Gesamtzustand.
Ausstattung
Heizung:Fernwärme
Teeküche:vorhanden
Sanitärräume:vorhanden
Stellplätze:vorhanden
Lift: Lastenlift bis 800 kg (palettentauglich)
Alarmanlage:vorhanden
Verkabelung: CAT 5E
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Gutmann
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website
