Skyline von Wien an der Donau

Repräsentatives Betriebsobjekt im 23. Bezirk zu mieten!

1230 Wien, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Lage

Bus: 67A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10014577
  • Adresse
    1230 Wien
    Wien
  • Gesamtfläche
    1.118 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 12 Freiplatz: 12
  • Nebenkosten
    1.150 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Industriezentrum Inzersdorf, 1230 Wien, gelegen. Verkehrsgünstig, ca. 2km jeweils zur S1 und A23. 100 Meter zur Bushaltestelle 67A. Es besteht eine gute LKW Zufahrt.

Raumaufteilung:
diverse Einzel- und Großraumbüros, sowie Lager- und Produktionsräume auf 2 Etagen, großes Besprechungszimmer, repräsentatives Foyer, 2 Küchen, Sanitärräume, Garderobe, Einfahrtsrampe mit Rolltor
4 Mitarbeiterwohnräume mit jeweils einem Badezimmer (auch als Büro nutzbar)
2 Einfahrtstore in Vorgarten, komplett umzäunt und absperrbar, 12 PKW Stellplätze, plus Abstellplätze für ein bis zwei Klein-LKW
1 Personen- und Lastenlift (bis 800kg, für Palette mit Ameise geeignet), 2 Stiegenhäuser, Alarmanlage, CAT 5E Verkabelung
Die Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar.

Nutzfläche: 1.117m²
HWB: 74,3 kWh/m²a
Baujahr: 1991
Mietvertragsdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung)
Möglicher Bezugstermin: Februar 2017

Das Gebäude ist in einem sehr guten Gesamtzustand.

Ausstattung

Heizung:Fernwärme
Teeküche:vorhanden
Sanitärräume:vorhanden
Stellplätze:vorhanden
Lift: Lastenlift bis 800 kg (palettentauglich)
Alarmanlage:vorhanden
Verkabelung: CAT 5E

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sascha Gutmann
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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