Lagerfläche an der Brunnerstraße
1230 Wien, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Lage
Individuelle Anbindung:
Autobahn: A21 (2,5 km - 6 min), A2, S1 (5,6 km - 9 min), A23 (9,4 km - 12 min.)
Straße: B12 Brunnerstraße, B13a Perfektastraße
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße, Siebenhirten
Bus: 61A, 64A
Stellplätze: ca. 40 Außenstellplätze vorhanden
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID10015932
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Objekttyp
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Adresse1230 Wien
Wien -
Bürofläche259 m²
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Gesamtfläche500 m²
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Lagerfläche500 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Miete pro m²5,50 EUR/m²
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- DV-Verkabelung
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt liegt strategisch gut an der Brunnerstraße im Industriezentrum Liesing. Binnen weniger Fahrminuten ist die Perfektastraße und Triesterstraße, sowie die Autobahnanschlussstelle Brunn am Gebirge A21 erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist durch die U6 Perfektastraße, sowie den Buslinien 61A und 64A gegeben.
Das Logistikobjekt setzt sich aus zwei Bürotrakten und einem ca. 17.000 m² großen zentralen Lagertrakt zusammen. Von den 17.000 m² Lagerflächen sind rund 2.000m² als Hochregallager mit einer Raumhöhe von ca. 15m abgebildet. Die Raumhöhe der zentralen Lagerhalle reicht von 6 - 8m. Für Ladetätigkeiten stehen im hinteren Abschnitt des Objekts 13 Ladetore sowie eine freie Rampe mit ca. 600 m² zur Verfügung. Zusätzlich können zwei seitliche Verladerampen und zwei Sektionaltore für Verladetätgkeiten verwendet werden.
Für Reparaturen steht eine eigene Werkstatt für LKWs zur Verfügung. LKWs können in der eigenen Waschstraße gereinigt und gegebenfalls an der Betriebsinternen Tankstelle betankt werden.
Zur Verwertung gelangen ca. 934 m² an Büroflächen, welche sich über 3 Stockwerke erstrecken. Eine geschossweise Anmietung von ca. 300 m² ist möglich. im 2.OG befinden sich Besprechungsräumlichkeiten mit entsprechenden Empfangs- und Aufenthaltsräumlichkeiten. Die Büros sind klimatisiert und mit CAT-5 Verkabelung ausgestattet.
Zur Verfügung stehen ca. 500 m² Lagerflächen (Logistik), welche in Kombination ab ca. 300 m² Büroflächen anmietbar sind.
Ausstattung
Fenster: öffenbar
Klimaanlage: ja
Verkabelung: CAT-5, Server
Heizung: Zentraler Gasheizkessel
Boden: Teppich, Kunststoff
Dusche/WC: ja
Küche/Kantine: ja
LKW-Werkstatt: ja
LKW-Waschhalle:ja
Tankstelle:ja
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Gutmann
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website