Skyline von Wien an der Donau

Lagerfläche an der Brunnerstraße

1230 Wien, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Lage

Individuelle Anbindung:
Autobahn: A21 (2,5 km - 6 min), A2, S1 (5,6 km - 9 min), A23 (9,4 km - 12 min.)
Straße: B12 Brunnerstraße, B13a Perfektastraße

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße, Siebenhirten
Bus: 61A, 64A

Stellplätze: ca. 40 Außenstellplätze vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10015932
  • Adresse
    1230 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    259 m²
  • Gesamtfläche
    500 m²
  • Lagerfläche
    500 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Miete pro m²
    5,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt liegt strategisch gut an der Brunnerstraße im Industriezentrum Liesing. Binnen weniger Fahrminuten ist die Perfektastraße und Triesterstraße, sowie die Autobahnanschlussstelle Brunn am Gebirge A21 erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist durch die U6 Perfektastraße, sowie den Buslinien 61A und 64A gegeben.

Das Logistikobjekt setzt sich aus zwei Bürotrakten und einem ca. 17.000 m² großen zentralen Lagertrakt zusammen. Von den 17.000 m² Lagerflächen sind rund 2.000m² als Hochregallager mit einer Raumhöhe von ca. 15m abgebildet. Die Raumhöhe der zentralen Lagerhalle reicht von 6 - 8m. Für Ladetätigkeiten stehen im hinteren Abschnitt des Objekts 13 Ladetore sowie eine freie Rampe mit ca. 600 m² zur Verfügung. Zusätzlich können zwei seitliche Verladerampen und zwei Sektionaltore für Verladetätgkeiten verwendet werden.

Für Reparaturen steht eine eigene Werkstatt für LKWs zur Verfügung. LKWs können in der eigenen Waschstraße gereinigt und gegebenfalls an der Betriebsinternen Tankstelle betankt werden.

Zur Verwertung gelangen ca. 934 m² an Büroflächen, welche sich über 3 Stockwerke erstrecken. Eine geschossweise Anmietung von ca. 300 m² ist möglich. im 2.OG befinden sich Besprechungsräumlichkeiten mit entsprechenden Empfangs- und Aufenthaltsräumlichkeiten. Die Büros sind klimatisiert und mit CAT-5 Verkabelung ausgestattet.

Zur Verfügung stehen ca. 500 m² Lagerflächen (Logistik), welche in Kombination ab ca. 300 m² Büroflächen anmietbar sind.

Ausstattung

Fenster: öffenbar
Klimaanlage: ja
Verkabelung: CAT-5, Server
Heizung: Zentraler Gasheizkessel
Boden: Teppich, Kunststoff
Dusche/WC: ja
Küche/Kantine: ja
LKW-Werkstatt: ja
LKW-Waschhalle:ja
Tankstelle:ja

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sascha Gutmann
  • Firma
    Modesta Real Estate
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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