Büro und Produktion in Wien Floridsdorf
1210 Wien, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Lage
öffentliche Anbindung:
S-Bahn: S3, S5, R, R1, R4
U-Bahn: U6 (3 Schnellbahnstationen entfernt)
Straßenbahn: 26 (Rußbergstraße, in 5 min fußläufig erreichbar)
Autobahn:
A22 (750 m - 2 min.)
Parkplätze können optional angemietet werden - € 35,00 / Stellplatz / monatlich
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID10016455
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Objekttyp
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Adresse1210 Wien
Wien -
Gesamtfläche227 m²
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Lagerfläche227 m²
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Baujahr1969
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HWB-Wert165 kWh/m²a
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StellplätzeFreiplatz (Mietpreis: 26EUR)
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Lastenaufzug
- Rampe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Industriegebäude im 21. Wiener Gemeindebezirk wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat eine Geschossfläche von ca. 5.500 m². Das zweistöckige Objekt ist für Produktion geeignet und verfügt über Produktions- und Büroflächen. Die Anlage ist über LKW-Zufahrten, Rangierflächen, einer Laderampe und einen Hubtisch aufgeschlossen, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Raumhöhe (Trägerunterkante) liegt im 1.OG bei 5,00 m (Deckenhöhe) bzw. 3,90 m (Trägerunterkante). Das Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen. Dieser weist eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) auf und bietet die Maße 2,20 m Breite, 3,11 m Tiefe und 2,20 m Höhe auf. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar.
Die statische Sanierung des 1. Obergeschoss ist abgeschlossen. Nach der erfolgten Sanierung der Decke beträgt die Nutzlast im 1. OG 1.000 kg/m².
Ausstattung
Lastenlift:ja (Tragkraft 3.000 KP)
Höhe: 3,1m, 5,0m, 3,9m
Boden: 1.000 kg/m² Nutzlast
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Gutmann
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FirmaModesta Real Estate
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AdresseDr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien -
LandÖsterreich
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale+43/1/513 29 39-0
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Fax+43/1/513 29 39-14
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Website
